05.08.2019

Von Erbschafts-Immobilien und Scheidungswaisen

38% der erwachsenen ÖsterreicherInnen haben bereits ein- oder mehrmals eine Immobilie verkauft, vermietet oder verpachtet. Mit der Motivlage, den Wünschen, Sorgen und Problemen dieser sogenannten Abgeber beschäftigt sich eine aktuelle Studie die Raiffeisen Immobilien, die Immobilienmakler-Organisation der Raiffeisenbankengruppe, in Auftrag gegeben hat. Die Abgeber sind demnach mehrheitlich über 50 Jahre alt, Männer sind stärker vertreten als Frauen: 50% der über 50jährigen und 43% der Männer haben schon einmal eine Liegenschaft verkauft oder vermietet, verglichen mit 30% der 31- bis 50jährigen und 33% der Frauen. Haupt-Anlass für Verkauf bzw. Vermietung von Liegenschaften ist eindeutig die Erbschaft: 29% gaben an die Immobilie abzugeben, weil sie sie geerbt hatten und nicht selbst nützen wollten. Für 15% war Geldbedarf der Anlass, für 13% Hochzeit oder Nachwuchs. Und in 9% der Fälle wurde die Immobilie quasi zur „Scheidungswaise“ und musste deshalb veräußert werden.



Beim Verkauf lieber mit Makler

Die Mehrzahl, nämlich 55% der Verkaufs- bzw. Vermietungstransaktionen erfolgte laut Umfrage von Privat an Privat, aber schon 45% der Abgeber beauftragen einen Makler. Mag. Nikolaus Lallitsch, Geschäftsführer von Raiffeisen Immobilien Steiermark und Sprecher von Raiffeisen Immobilien Österreich: „Dieser Marktanteil ist in den letzten Jahren offenbar gestiegen. Und er hat noch Potential nach oben - umso mehr als die Zeiten in denen Verkauf und Vermietung in manchen Regionen quasi zum „Selbstläufer“ wurden, zu Ende gehen.“ Besonders unter den reinen Verkäufern sind die Makler-Profis gefragt, Vermietungen erfolgen dagegen häufiger ohne Makler. „Wenn es um viel Geld geht fühlen sich die heimischen Abgeber erfreulicherweise doch sicherer mit Makler-Unterstützung.“ resümiert Ing. Mag. (FH) Peter Weinberger, Geschäftsführer von Raiffeisen Immobilien NÖ/Wien/Burgenland und Sprecher von Raiffeisen Immobilien Österreich.



Zwei Drittel der Abgeber mit Makler zufrieden

Wer Haus, Wohnung oder Grundstück mit Makler-Hilfe verkauft bzw. vermietet hat, ist laut Umfrage in zwei Drittel der Fälle mit dem Service des Maklers zufrieden: 65% vergaben die Note 1 bzw. 2 für „sehr zufrieden“ und „zufrieden“, nur 12% ein „genügend“ bzw. „nicht genügend“. Im Mittelwert beurteilen Immobilien-Abgeber, die mit Maklern zusammengearbeitet hatten, diese mit der guten Note 2,2. 57% würden im Falle eines neuerlichen Verkaufes wieder einen Makler beauftragen. Mit Makler-Unterstützung lag der erzielte Verkaufs- bzw. Mietpreis deutlich häufiger über dem Angebotspreis, und zwar in 15% der Fälle, verglichen mit 6% ohne Makler-Unterstützung.



Die Detail-Ergebnisse der neuen Raiffeisen-Immobilien-Umfrage finden Sie hier: www.raiffeisen-immobilien.at/presse-und-downloads/

03.07.2019

Raiffeisen Immobilien eröffnet neue Geschäftsstelle in Bad Fischau-Brunn

Raiffeisen Immobilien NÖ/Wien/Burgenland eröffnete im niederösterreichischen Bad Fischau die nunmehr 19. Geschäftsstelle. Geleitet wird die neue Niederlassung von Maklerin Eveline Kamper. Das Immobilienbüro befindet sich in der Bankstelle Bad Fischau der Raiffeisenregionalbank Wiener Neustadt in der Wiener Straße 12a.



Persönlicher Full-Service in allen Immobilienfragen

Bei der Eröffnungsfeier am 25. Juni 2019 freuten sich Dir. Mag. Reinhold Soleder und Dir. Gerhard Gabriel von der Raiffeisenregionalbank Wiener Neustadt über die erfolgreiche Zusammenarbeit und die Möglichkeit, ihren Kunden nunmehr sämtliche Immobilienservices im Haus anbieten zu können.



Von der engen Vernetzung zwischen Raiffeisenbank und Raiffeisen Immobilien profitieren die Kunden. Prok. Martina Jankoschek, Teamleiterin NÖ Süd/Wien Umgebung/Burgenland bei Raiffeisen Immobilien: „Durch die intensive Zusammenarbeit mit der Bank können wir unseren Kunden Full-Service rund um Immobilien aus einer Hand bieten – von der Finanzierung über Immobilienvermittlung und –Bewertung bis zur Eigenheimversicherung.“





Bildlegende, v.l.n.r.: Dir. Mag. Reinhold Soleder Raiffeisenregionalbank Wiener Neustadt, Prok. Martina Jankoschek Raiffeisen Immobilien, Eveline Kamper Raiffeisen Immobilien, Dir. Gerhard Gabriel Raiffeisenregionalbank Wiener Neustadt

06.05.2019

Raiffeisen Immobilien neuerlich Nummer Eins

Raiffeisen Immobilien Österreich ist mit einem Honorarumsatz von 31 Mio Euro bereits zum vierten Mal in Folge die stärkste Dachmarke unter Österreichs Maklern. Das bestätigt das alljährliche Maklerranking in der aktuellen Ausgabe des Branchen-Fachmediums Immobilien Magazin. Aufgrund besserer Vergleichbarkeit wurde in diesem Jahr erstmals zwischen Einzel-, Verbund- und Franchiseunternehmen sowie Netzwerken unterschieden. Stärkstes Verbundunternehmen ist einmal mehr Raiffeisen Immobilien, das mit einem Honorarumsatz von 31 Mio Euro sowohl vor der Erste-Bank-Tochter S Real als auch vor dem stärksten Einzelmaklerunternehmen EHL liegt. Auch in den Kategorien "Wohnen" (Wohnobjekte wie Häuser, Eigentumswohnungen) sowie "Grundstücke" und "Gewerbe" liegt Raiffeisen Immobilien unter den Makler-Verbundunternehmen österreichweit voran. Weitere Infos zum Maklerranking finden Sie hier:



bit.ly/2LmzTUL

07.03.2019

Raiffeisen Immobilien Akademie gegründet

Um ihre 270 MitarbeiterInnen fit für die Herausforderungen der Zukunft zu machen und die Servicequalität in ganz Österreich gleichermaßen hoch zu halten startet Raiffeisen Immobilien, die Immobilienmakler-Organisation der Raiffeisen Bankengruppe, am 6. März 2019 eine österreichweite Aus- und Weiterbildungsschiene. Unter dem Namen „Raiffeisen Immobilien Akademie“ werden sämtliche Mitarbeiter – MaklerInnen ebenso wie Backoffice-MitarbeiterInnen und Führungskräfte – österreichweit einheitliche Trainings durchlaufen. Leiter der Raiffeisen Immobilien Akademie ist der renommierte Trainer und Buchautor Mag. Helmut Hüller: „Der Focus der Schulungen liegt auf immobilienspezifischem Know-how, das durch branchenkompetente TrainerInnen vermittelt werden soll. Wichtig ist uns darüber hinaus die Einbindung von Kompetenzträgern und Experten aus der Raiffeisen Gruppe.“ Die Trainings werden vor Ort in den jeweiligen Bundesländern stattfinden.



Umfangreiches Ausbildungsangebot

Das dreijährige Aus- und Weiterbildungsbildungsangebot der Raiffeisen Immobilien Akademie wendet sich an Neueinsteiger ebenso wie an langjährige Mitarbeiter und reicht von Immobilienrecht und Liegenschaftsbewertung über Akquise-Know-how bis hin zu Verkaufstrainings, Persönlichkeitsbildung und Management-Coachings. So sind etwa für MaklerInnen sechs Ausbildungstage pro Jahr zu verpflichtenden Themen vorgeschrieben, ein weiterer Tag kann aus einer Liste fakultativer Module frei gewählt werden. Mag. Nikolaus Lallitsch, Geschäftsführer von Raiffeisen Immobilien Steiermark und Sprecher von Raiffeisen Immobilien Österreich: „Nach der Zusammenführung der Raiffeisen Immobilienmakler-Gesellschaften unter einer Dachmarke soll nun auch ein gemeinsames Verständnis unserer Dienstleistungen und Qualitäten entstehen.“ Und Ing. Mag. (FH) Peter Weinberger, Geschäftsführer Raiffeisen Immobilien NÖ/Wien/Burgenland und Sprecher von Raiffeisen Immobilien Österreich ergänzt: “Wir verstehen uns als Markt- und Kompetenzführer. Ob in Tirol, Kärnten oder Wien – jeder Raiffeisen Immobilien Kunde soll in ganz Österreich die gleiche Top-Servicequalität vorfinden.“

04.02.2019

Wieder IMMY Award für Raiffeisen Immobilien

Bereits zum neunten Mal wurde Raiffeisen Immobilien am 30. Jänner 2019 mit dem „Oscar“ der Immobilien-Branche, dem IMMY Award, ausgezeichnet. Dieser Qualitätspreis wird von der WKW Fachgruppe Immobilien- und Vermögens-treuhänder alljährlich an die besten Immobilienmakler mit der höchsten Servicequalität vergeben.



Kontinuierlich unter den Branchen-Besten

Der IMMY bietet den KonsumentInnen wertvolle Orientierung bei der Auswahl des geeigneten Immobilienmaklers. Mag. Michael Mack, MRICS, Mitglied der Geschäftsführung bei Raiffeisen Immobilien NÖ/Wien/Burgenland: „Wir sind sehr stolz auf diese neuerliche Auszeichnung, denn sie ist eine Bestätigung für die kontinuierlich hohe Qualität unserer Arbeit.“



Mehr Infos zum IMMY finden Sie unter: www.immy.at